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香港富豪杜惠恺个人资料

2017-08-12 10:02??????来源:注册送体验金的老虎机综合??????点击: 次??????关键字:香港,富豪,杜惠恺,个人资料,杜惠恺,男,1999年,

  杜惠恺

  杜惠恺,男,1999年6月获委任为新世界中国地产有限公司副主席。现为新创建集团有限公司及大福证券集团有限公司副主席,利福国际集团有限公司之执行董事、新世界酒店有限公司及丰盛珠宝有限公司之董事。1995年起获邀出任加拿大商会驻港总监之成员,中国人民政协会议上海市第十届常务委员及港澳委员召集人。2005年6月,获摩洛哥王国委任为驻港名誉领事。2008年,获法国政府颁授法国最高荣誉骑士勋章。[1] 2009年4月8日内地上市公司星美联合股份宣布,新世界中国地产(00917)借壳该公司上市的计划因为全球金融危机爆发而搁置,取而代之的是是新世界中国地产副主席杜惠恺控制的企业。

  个人经历

  早年生活杜惠恺祖籍潮州,自幼出生在上海,他的父亲杜若波20世纪40年代在上海滩经营一家颇具规模的银庄,

杜惠恺

  杜惠恺拥有花园洋房和小汽车,这在当时的上海实属不易。1949年,杜老先生举家迁往香港发展,当时杜惠恺只有4岁,他那幼小的心灵里,上海就象一部经典影片,难以忘怀。 杜惠恺是在香港读小学和中学的,他从小就聪明过人,读书也很用功。中学毕业后,杜惠恺到加拿大读大学,1968年获多伦多大学理科学士学位。1969年他又到美国加州大学修读硕士课程,并获取理科(生物)硕士学位。此后他听从父亲的意愿,继续在美国攻读珠宝鉴别学文凭,并到比利时世界钻石中心实习了6个多月。他父亲1957年在香港创立了丰盛珠宝有限公司,从美国直接进口钻石然后加工,生意相当红火。父亲只有他一个儿子当然希望他能继承父业。于是,20世纪70年代初杜惠恺回到香港进入父亲公司工作。中西文化的熏陶使杜惠恺在香港珠宝业中崭露头角。和父亲不同的是,他不以守住家业为满足,凭着他异乎常人的创业和冒险精神,从上世纪 80年代开始,他逐步将家族生意由原本单一的珠宝业务拓展到其他行业,包括地产、酒店﹑保安﹑酒楼等等,被誉为是香港商界后起之秀。1979年,杜惠恺加入了香港新世界集团。说起新世界集团创始人郑裕彤,杜惠恺敬佩有加。郑裕彤和杜惠恺的父亲是好朋友﹐他们从20世纪50年代开始就相交甚笃,当时均属珠宝同行,香港知名的金店“周大福”就是郑裕彤开的。

  20世纪60年代中期香港社会很不稳定,地产市场相当低迷,可郑裕彤凭着他独特的眼光和魄力,果断投资香港房地产并一举成名。如今,新世界集团已成为香港享有盛名的四大房产商之一。由于上一代的友谊,郑裕彤的儿子郑家纯和杜惠恺自幼也一起读书,成为好朋友。郑家纯也是20世纪70年代初海外学成后回香港为家族做事的,后来随着父辈退休,他俩不约而同地挑起了公司的重任。两人都立志要让新世界再铸辉煌,多年来合作无间,被公司高层誉为“最佳拍挡”。目前郑家纯是集团主席,杜惠恺是副主席。早在1980年代初﹐杜惠恺就和郑家纯一起成立新世界酒店管理公司,1990年时更共同组成私人合资公司,在国外投资及收购酒店。目前,公司拥有四星和五星级酒店80多家,遍布美国﹑加拿大﹑欧洲﹑澳洲等主要城市。其中有著名的华盛顿五月花酒店,美国历届总统就职宣誓仪式都在此举行。建立信誉其实,杜惠恺在上海的投资并不是“一帆风顺”的,早在 1993年他承接第一个项目时,

  就遇到了一个辣手的问题。那年他经人介绍看了一块土地,是与卢湾区政府合作的危棚简屋改造项目,对方的要求是承担付清动迁费加适量的管理费(当时运作的方式很不规范),经过几轮谈判,最终他出资1.2亿元,全部动迁这块土地。合同签好后杜惠恺无比兴奋,要知道这是他进军上海的“第一枪”。谁知几个月后传来一个意想不到的坏消息,土地方打招呼说动迁费算错了,应该要2.3亿元,比原来预算的要多付1.1亿元人民币。这太出乎意料了。要知道在20世纪90年代,1个多亿不是小数目。杜惠恺百思不得其解,这怎么会算错呢?因涉及的金额太大,这件事曾惊动了区政府领导,这时区主要领导出面找他商谈。这个领导很通情达理,他说杜惠恺可以有三种选择:一是按照土地方提出的要求追付1个亿,项目继续做;二是不做这个项目,土地方归还杜惠恺1.2亿元;三是去告土地方,坚持不承担追加费用,以原来的合同价钱执行,差价由土地方承担。因为他有合同在手,胜诉的可能性很大。

  怎么办?面对这三种选择,杜惠恺陷入了沉思。他回香港向董事局报告。当年董事局对上海的情况也不熟悉,所以要求杜惠恺对这个项目再作一次深入调查,首先是要弄清楚真是算错还是有其他原因,及再次评估一下这块土地的含金量。董事局授权给杜惠恺作最终决定。最终杜惠恺因感到区领导之三个选择都很合乎法治精神,使他对上海政府合作的信心大增,因此接受了第一个选择,多付了1.1亿元。杜惠恺这个“吃亏”的做法,为他赢得了信誉。事后,杜惠恺深有感触地说,其实做生意要多为对方考虑,要舍得让利,不可斤斤计较。只有使对方得利,才能为自己带来更大的利益。杜惠恺说他至今还在学习,社会的变化很快,好多新的知识都需要不断地学习,稍一迟疑就会落伍。他现在每天要看8份报纸,业余时间杜先生每星期打一次桥牌,为的是给自己减压。只要在香港,每个星期天上午,他都会去山上跑步,锻炼和放松自己,目的是为了以最佳的状态投入工作。杜惠恺对新世界中国地产有限公司在上海未来的发展充满信心,他自信地说,新世界集团有很好的基础,这是老一辈打下的江山,作为新世界的新一代,更要励精图治让新世界再创新的辉煌。

  新世界进退 杜惠恺的地产双城记

  从上海到香港,又从香港回到上海,直至重返香港,对于杜惠恺来说,这两个城市承载了人生的大部分岁月和故事。

  祖籍潮州,却是在上海出生,年幼时随父母到香港生活,工作多年之后杜惠恺又因新世界的关系再次踏足上海滩,成为港资企业最早开发上海的代表人物之一。

  不过,即便在上海发展已经有近20年的时间,杜惠恺仍然十分低调,很多人认识杜惠恺还要从其岳父新世界集团创始人郑裕彤说起。

  近日,新世界中国发布公告称,杜惠恺由于个人决定需投放更多时间于其他事务,已呈辞公司副主席及非执行董事之职务。同时,新世界发展委任杜惠恺为公司副主席兼非执董。

  两个上市公司的一辞一任之间,却是大有不同。新世界中国为新世界集团在中国内地的发展公司,而新世界发展的业务范围集中在香港。

  也就是说,杜惠恺离开了其耗费了近20年心血的内地业务,此后专心于香港事务。

  清盘撤离上海

  杜惠恺在新世界系的职务变化其实并不是外界关注他的原因。在这几个月,杜惠恺的名字再次被外界频频提及,还要从融创绿城在上海的一次收购说起。

  3月17日,融创和绿城联合发布公告称,3月16日以总价90.19亿元收购一宗位于上海的商住地块,双方各占50%权益,收购款项以两集团内部资源拨付。

  公告显示,绿城和融创收购的目标公司为一间投资控股公司,其透过香港公司间接拥有该地块的中国项目公司100%股权;中国项目公司的境内投资项目位于上海市黄浦区,占核心江景资源,项目占地面积为11.38万平方米,建筑面积为72.44万平方米。

  随着绿城融创收购内容逐步披露,人们才发觉收购项目的持有人竟是杜惠恺。

  资料显示,项目为正在预售的丰盛皇朝,卖家是郑裕彤女婿兼新世界中国副主席杜惠恺。

  据悉,该土地早在2000年时就已购入,部分地块现已兴建为每平方米预售逾6万元的丰盛皇朝。有分析员估计,交易最终作价或会上调至每平方米2万元,但仍然远低于市值的7万至7.5万元,相信整项交易的毛利率可达到50%以上。

  一个毛利率如此之高的项目,杜惠恺为何脱手?这是令众人皆感疑惑的事情。

  在杜惠恺工作职务变化的公告发出之后,有人认为其出售上海物业给绿城融创应该和此事有关。

  李泽楷及郭孔演不再连任东亚董事 杜惠恺辞独立董事

  东亚银行(00023)表示,杜惠恺已辞任行独立非执行董事及审核委员会委员职务,由 2017 年 2 月18 日起生效。

  李泽楷及郭孔演亦已通知东亚,他们不会膺选连任独立非执行董事,故将於东亚 2017 股东周年常会结束时卸任。

  主要成绩
         新世界集团在上海从房地产、酒店、大型商场三大块全线出击,迄今已投资80亿元。其中,地处淮海路上的香港新世界大厦是杜惠恺的得意之作。大厦总高度超过260米,占地面积近1万平方米,总建筑面积逾13万平方米,它是目前上海唯一的在外墙上采用计算机监控变色灯光系统的大厦。大厦底层建有大型商场﹐中高层部分为写字楼,而顶层则为餐饮娱乐设施,杜惠恺的目标是将其发展成集办公、餐饮、娱乐及会议中心为一体的综合大厦。此外,中山公园对面的巴黎春天大酒店、卢湾区的“新世界花园”、长宁区的“华美达广场”和“柏华丽公寓”,以及开设在闹市中心的4家高档的新世界百货商场等,都已成为上海的亮点。2009年内集团位于卢湾区新世界花园一大块土地,包括酒店、办公楼、高级公寓及住宅,建设面积共40万平方米的项目将正式动工,因这项目位于2010年世博会入口,面向黄浦江,可算是上海之地王之王,也是为上海举办世博会的“黄金宝地”。集团将进一步投入40亿元人民币,务求要建设成上海档次及质素最高的项目,这项目将在2010年前完成,肯定会成为上海另一个醒目的亮点。

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